Техплан частного дома – это официальный документ кадастрового учета. В нем в описательной и графической форме отображена детальная информация об объекте недвижимости, включая данные об общей и жилой площади, количество внутренних помещений, количество этажей, линейные размеры, материал стен перегородок, местоположение оконных и дверных проемов, и многое другое.
Когда требуется технический план на дом?
Заказать техплан необходимо для таких целей:
- Постановка на кадастровый учет и регистрации права собственности
- Судебные разбирательства, в том числе связанные с правом наследования недвижимости.
- Для учета изменений в доме, если произошла перепланировка или реконструкция жилого дома.
Как делают технический план частного дома?
Для загородного, дачного или садового дома принцип и алгоритм разработки техплана одинаков. Он включает следующие этапы:
Этапы изготовления технического плана
- сбор и предоставление документации
- обмеры на месте – проводят кадастровые инженеры
- вычерчивание и вычисление площади – выполняет аттестованный кадастровый инженер
- изготовление техплана на бумаге и цифрового документа (формат XML)
- заверение составленного техплана частного дома электронной цифровой подписью ЭЦП
Заказать составление технического плана для жилого или садового дома вы можете в кадастровой службе «ТЕХПЛАН» в Красноярске. Подать заявление может как собственник дома, так и его представитель (обязательной является нотариально заверенная доверенность).