С 1 января 2017 года кадастровый паспорт утратил силу и более не выдается. Все сведения, содержавшиеся в государственном кадастровом реестре и реестре прав, вошли в состав ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015
Кадастровый паспорт на земельный участок представляет собой детализированную выписку из Государственного кадастрового реестра, содержащую важную техническую и географическую информацию об участке. Паспорт на землю необходим, если владелец планирует продать участок, вступить в право наследования, подарить или внести участок в качестве залога. Если на участке расположено жилое строение, то операции, связанные с его отчуждением, также требуют наличия кадастрового паспорта участка.
Содержание паспорта включает в себя:
- Индивидуальный кадастровый номер;
- Местонахождение участка;
- Площадь;
- Кадастровую стоимость;
- Схему размещения, включая смежные участки – из документа, который создается по результат процедуры межевания;
- Вид собственности;
- Разрешенные виды собственности.
Вся вышеперечисленная информация содержится в первом разделе В1. Следующие разделы содержат соответственно информацию: В2 – чертежный план, В3- обременения (если таковые имеются), В4 – описание типов границ, углов, размеров, В5 – описание поворотных точек.
Пакет документов, необходимый для получения паспорт, состоит из:
- Заявления на получение паспорта;
- Паспорта владельца участка;
- Копии документа, подтверждающего право собственности;
- Межевого плана;
- Акта согласования границ с соседями по земельному участку (если эта информация не отражена в межевом плане);
- Квитанции об уплате госпошлины.
Как заказать кадастровый паспорт на участок?
Обратившись в кадастровую службу «ТехПлан», вы можете заказать кадастровый паспорт на участок земли в Красноярске и избавить себя от самостоятельного решения утомительных процессуальных вопросов. Сотрудничество с нами – это не только гарантия того, что вам не откажут в получении документа по причине некорректности сбора или заполнения документов, но и того, что вы получите кадастровый документ максимально быстро.
| Онлайн запрос на выписку из ЕГРН >>> |