Межевание земли не является обязательной процедурой с соответствующим законодательством, однако без нее вы едва ли сможете в полной мере чувствовать себя владельцем надела. Так, без межевания нельзя продать, подарить, разделить или объединить участки, так в едином реестре нет информации об их точных границах и площади. Даже если найдется покупатель на землю без межевания (а это большой риск для покупателя), то не стоит рассчитывать на рыночную стоимость — такие сделки обычно проводятся со значительным “дисконтом”. Нередки случаи, когда не удается достичь взаимопонимания с соседями по поводу проходящей между вами границы. И только межевания позволит закрыть этот вопрос.
Стоимость межевания земельного участка от 10 000 рублей
Из чего складывается стоимость?
Зная сколько стоит процедура межевания, важно понимать, на основании чего формируется стоимость услуги. Так, цена межевания участка в 2022 году включает:
- Выезд сотрудника кадастровой службы на объект
- Проведение геодезической съемки земельного надела
- Заказ платных выписок и справок для получения информации по соседним участкам
- Отправка заказных писем, оплата публикации в СМИ для оповещения соседей о процедуре межевания
- Составление межевого плана
- Подача данных в Росреестр
Стоимость услуги межевания земли может незначительно варьироваться в зависимости от таких индивидуальных факторов, как:
- Месторасположение земли, в том числе удаленность от других объектов
- Специфика участка (ландшафт, площадь)
- Цель межевания — объединение, разделение, уточнение границ, повышение ликвидности или рыночной стоимости земли и т.д.
- Наличие всех первичных документов на землю (чем больше документов у собственника на руках, тем дешевле будет стоить процедура)
- Наличие обременений
Важно понимать, что глобально сэкономить на межевании — не удастся! В Росреестре или МФЦ не примут составленный межевой план без подписи аккредитованного кадастрового инженера, уполномоченного государством на оказание таких услуг.
Что получает собственник по итогу оказания услуги
После завершения всех процедурных этапов кадастрового инженера, заказчик услуги межевания получает на руки пакет документов, регламентированный федеральным законом N 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости». А именно:
- Акт обследования земельного участка
- Карта-план территории
- Технический план
- Межевой план
Куда обратиться по поводу межевания земли?
Кадастровая служба Техплан предоставляет широкий спектр кадастровых услуг, в том числе вы можете заказать у нас межевание земельного участка на выгодных в Красноярске и Красноярском крае условиях. Наши опытные и высококвалифицированные инженеры помогут уточнить и узаконить границы земли даже в сложных случаях. Все процедуры проводятся быстро в точном соответствии с условиями договора. Звоните, чтобы получить консультацию или вызвать инженера по адресу участка для межевания. также вы можете оставить заявку на сайте или заказать обратный звонок. Специалисты свяжутся с вами в рабочее время.