Динамичный уклад современной жизни, прерванный ограничениями, связанными с пандемией, натолкнул многих жителей мегаполисов на мысль о покупке дома за городом. В идеале, конечно – у водоема, чтобы скрасить досуг в летнее время года и придать живописности зимним видам из окна. Будь то – озеро, река или море, покупка жилой недвижимости у водоема является популярной идее на сегодняшний день.
Тоже задумывались? А знаете ли вы о том, что есть определенные ограничения в процедуре строительства в подобных местах? Итак, на что нужно обратить внимание:
- Нельзя покупать земельные участки, расположенные на береговой линии. Под береговой линией понимается полоска земли вдоль объекта шириной 20 метров. Здесь можно гулять, загорать, удить рыбу, а строить дом – запрещено.
- За пределами береговой линии купить участок под застройку можно при условии, соблюдения всех санитарных и водоохранных требований и норм. Вы можете построить дом, только оборудовав его сооружениями, обеспечивающими сооружениями охрану водоема от загрязнения, засорения, заиления и других негативных воздействий.
- Помните, что в пределах таких зон существуют прибрежные защитные полосы, на которых действуют еще более строгие ограничения. Интересуйтесь категорией земель и видами разрешенного использования, оформляя покупку.